有人征服高山，就停下脚步；也有人越过山峰再出发，寻找下一座顶峰。

显然，在喧嚣世界，愿意一而再、再而三地挑战高峰，注定微乎其微。

但在越秀·天河·和樾府，我们看到了这种较劲。

【资料图】

2022年一登场，它便给中心区注入一束高光。在没有实体售楼部的情况下， 短短4个月，将千万级奢宅卖到了30亿的傲人高度 ！

在业界的口中，「传奇」「神盘」「颠覆」都跟它挂钩。

项目实拍

很多人以为它会凭借这份市场信任度，继续大杀四方，但殊不知，项目早在拿地之时，就有一个埋笔，并为之付出了近10个月的潜心打磨。

直至昨天，终于拿出了极富美学造诣的作品—— 「榕樾」生活馆 。

这是 广州首个古榕群主题艺术馆 ，不极致，不亮相； 不惊艳，不登场。

榕樾生活馆实拍（广州房产摄）

所以，即使有严苛验资门槛， 开放首日仍吸引了 超1000组到访，揽金超2.7亿 ，以现象级的产品力， 掀起了一股「和樾府效应」 。

现场堪称豪车展，样板房楼下排队的人流，从早上10点半持续到晚上21点， 只为一睹真容。

项目现场人气图

这种市场自信的背后，离不开越秀·天河·和樾府的理念坚守——

它要给天河难得一见的超越，要给广州与众不同的创领。

01.

以榕树文化，敬城市印记

GRANDMANSION

一踏入榕樾生活馆，很多人瞬间就被6棵大榕树所吸引，冠盖如华，垂须入地。

但，这远不止榕树。

它们更是城市文脉的隐喻，历经近百年岁月洗礼， 未曾离过土地分毫，原生扎根 。

因为尊重土地，尊重历史，项目选择了共生共融。

设计师反复打磨30多版控规排布，只为让大树与建筑、与自然、与人居和谐共处，同时聘请专业人员对榕树进行修剪。

正如榕树树语「重要的回忆」，它要留住城市的根文化。

榕 樾 生活馆 实拍（广州房产摄）

这些，就铸就整个生活馆的精神内核—— 以榕树为IP，打造榕树文化 。

项目以古榕群为主角，形成一股向心力，展开对美学空间、生活方式的演绎，并为片区带来了一座 美学地标 ，从社区的匠造，延伸至对街区界面的焕新。

同时，我们也能看到很多衍生手笔。

比如说，围绕榕树，特制 「时光之环」 艺术装置。

项目选用高端蓝钻石材和树脂琉璃，用40台CNC雕刻机，雕琢出一件给大树的献礼。

时光之环实拍

比如说， 酒店式环岛落客区 ，在两棵大榕树之间，开辟一条归家通道。

穿行而过，满是仪式感，又仿佛穿越岁月长河。

比如说，目前示范区6棵大榕树下，采用很克制的简单设计，设置石凳石桌，让生活慢下来。

越是大道至简，越是一份纯粹致敬。

比如说，沿着榕荫广场，结合高低错落地势，打造 下沉庭院 。

亲子在植物认知园里探索时，不经意一抬眼，便是一树年轮，一城画卷。

下沉庭院实拍（广州房产摄）

值得一提的是，作为天河罕见拥有教育配套的新盘，天河和樾府 配建幼儿园、45班的九年制学校 。

围绕榕树，其亦构建了榕树下教育空间：下沉式的植物认知园、榕树广场旁的幼儿园、榕树下的立体学校。

恰如项目设计师所言： 「做景观并不是在做景观本身，而是让树与人成为风 景。 」

从家门口到校门口，一路有榕树的庇护，孩子在榕荫下步行上学，家长更放心 。 而从小在榕 树 下行走、阅读、 成长，潜移默 化间，也 收获了一份独具岭南风土的童年记忆。

学校概念图 （非终稿，仅供参考）

不难发现，这里榕树文化有很多符号，是亲情羁绊，是精神图腾，也是城市印记。

区区200多米归家路，每一步，踏的是百年风华，走的是人文故事。

这一切，源于一份初心： 尊重土地，不负城市 。

02.

以开合手笔，敬天河人居

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坐拥天河最大古榕树群，越秀·天河·和樾府，天生就站在限量版土地上。

而它，还要做 1%限定极致 。

在榕樾生活馆， 细到1㎡空间，都是千锤百炼下的精雕细刻 。

榕樾生活馆实拍

主入口的 星级酒店环岛落客区 ，搭配蓝底爱马仕灰石柱，气场全开。

约5米挑高归家大堂 ，采用极品水云纱，并以对称的设计手法，呼应城市中轴。

进而入内，三重归家庭院景观，书写一道礼序气韵。

第一进庭院，水之庭。

在此，一棵造价6位数的红果冬青、两棵斜飘冬青，迎风伫立。

潺潺叠水，又平添一份灵动，施展出一扇待客门面。

穿过大堂，「铂晶榕枝」艺术装置熠熠生辉，与大片玻璃幕墙之间，演绎一场光之舞。

榕樾生活馆 实拍

第二进庭院，光之庭。

一进去，一座「年轮」玻璃艺术品，茕立光影下。

其由568片玻璃组成，每一片的切片、打磨，都是精益求精，只为以更完美的姿态，呼应向上生命力。

当云朵漏了天光，阳光跳入叠水，光影就有了痕迹。

榕樾生活馆 实拍

拉开手打铜打造的高门大院，一幅犹如长幅画卷的「共生之树」，仪仗相迎。

榕樾生活馆 实拍

一路前行，能遇见「水石之声」、「榕·境」、「自然的力量」等作品。

一株悬浮空中的向下生长之树，散发自然的力量。

榕樾生活馆实拍

第三进庭院，石之庭。

项目不远万里，从山东请来黄锈石，由工匠一刀一刀精雕细琢，极尽心血。

凿石又与两棵遒劲树木，交相辉映，交织出一场诗意盎然的生活理想。

当很多项目还停留在「品质」维度时，越秀·天河·和樾府就已经跳脱一般属性，进入「虽由人作，宛若天开」的至高境界。

榕樾生活馆实拍

在参观途中，有一句话一直萦绕在我心中： Less is more 。

越秀·天河·和樾府，总能用轻盈而精确的落笔，去诠释信手拈来的从容。

这种气度，正与城市高净值人群，有着一致的磁场共鸣。

03.

以半城半园，创生活高度

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无论是榕树文化，还是道法自然，背后都是一份深刻的土地理解。

也正因为尊重土地，所以它要献给天河一座前所未见的「和樾府」。

为此，其带来超前的造城法则—— 先做大公园，再做大规划 。

我们不妨先来看一个例子，珠江新城。

作为国家级商务区，珠江新城有三大设计精髓，一是中轴线上藏花城广场，二是江轴边上藏滨江绿道，三是核心区藏珠江公园。

藏在CBD里的珠江公园（广州房产摄）

但请注意，这是「藏」。

对生态的占有和互动，只有一部分人能实现，遍地是高楼大厦，公园要让位于规划。

越秀·天河·和樾府，就打破了天河的遗憾。

其延续和樾府「一半公园一半城」的基因，以围合式的设计手法，在天河中轴之上， 呈现建面约1.5万㎡园林，相当于约150米*100米 。

项目园林平面示意（仅园林示意，以现场公示为准）

不妨对比一下，五山超13万/㎡豪宅，园林尺度不过60米*90米；天河北超15万/㎡豪宅，园林尺度只有50米*50米。

而项目带来的大园林，是 敢于突破边界的破圈和创领 。

利用场地的高差，其创造了 多层次的立体园林 ，高低错落的景致，搭配潺潺叠水设计，每一帧都是意境。

同时，植入林下空间、游乐区、剧场式看台等丰富空间，并 结合丛林、缓坡、石凳、树阵等造园技艺，营造出了更极致的亲子陪伴图景。

可以说它的出现，让天河乃至广州知道， 建筑的高度可以超越，但生活的广度却难以复制 。

园林设计过程图（非终稿，仅供参考）

04.

以无界空间，引一城仰望

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当认知超越了市场，才能让作品超越市场。

项目特邀日本国宝级设计大师津岛晓生、澳大利亚建筑设计团队PTA柏涛、台湾著名室内设计师唐忠汉等 设计天团 ，联手共造一座高定封面。

从前期整体规划，到建筑、园林、室内空间的打造，皆以前沿的国际化视野，大手笔定制。

比如，今天惊喜加推的 建面约125㎡园景臻品 ， 在空间上，就将高定气质拿捏得恰到好处。

各位可以移步项目现场，慢慢品味。在此， 我们简单提两点：

其一，它与自然无界。

约7.1米面宽阳台 、进深拉到约2.2 米，让IMAX级公园美景，无遮挡地闯进室内，实现每一户的视野更大化。

四宽面朝南，且卧室飘窗都开到了近乎极致，拉开窗帘就是阳光直撞入怀。

其二，它让空间舒展。

餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计，构筑了 约50㎡LDKG超聚厅 ，尺度感惊艳。

同时，次卧采用非承重墙设计，能与客厅打通，形成巨无霸大方厅，以宽境呼应自然。

有形的空间尺度，在无形中拉高理想人居预期，聚拢高阶圈层。

从此，它让天河改善人居，有了新的范本。

坦白讲，房产君很少用「 完美 」去形容一个楼盘，但越秀·天河·和樾府却不禁让我惊叹。

地段上，地处天河中轴，是广州过去、现在和未来的观景台。

环境上，拥揽天河最大古榕树群，再豪配置，都抵不过这一份文化沉淀。

配套上，拥有超千平会客厅、12年教育配套，在硬件上实力出色。

品质上，它几乎是天河1000万左右产品中，最具市场轰动效应的项目。

项目外立面概念图（最终交付请以实际为准）

它再次向广州证明了，「和樾府效应」的风驰云卷。

尤其这次，它在天河中轴上，敬献一座 和樾府系 的静谧豪宅 ，更是不断自我突破的写照。

我们相信，对于这么一个真正以超越极限态度去打造的项目，时间的回馈，往往极为丰富。

我们也相信，只有勇攀一座又一座高峰，才能俯瞰更壮阔的山河。